Geniet optimaal van uw overwaarde!
Geplaatst op 18 maart 2022
Als u met pensioen gaat, wilt u genieten van het leven. Dat kan met de Levensrente hypotheek. Ontvangt u AOW en is de marktwaarde van uw huis hoger dan uw hypotheek? Dan heeft u overwaarde maar zit uw vermogen vast in uw huis. Met de Levensrente hypotheek kunt u de overwaarde opnemen tot 50% van de marktwaarde van uw huis. Met dit geld kunt u heel veel leuke dingen doen. Dan kunt u toch die mooie reis maken, uw woning verbouwen of gebruiken voor het noodzakelijke onderhoud aan uw woning. Of misschien wilt u uw kinderen helpen om hun dromen te verwezenlijken.
Met deze hypotheek heeft u geen zorgen meer over een rentewijziging of de naderende einddatum van de lening. Het is een aflossingsvrije lening met een vaste rente en zonder einddatum. De lening hoeft pas te worden afgelost op het moment dat u uw huis verkoopt. U weet dus zeker wat uw maandlasten zijn zolang u in uw woning woont.
Welke mogelijkheden zijn er?
- De overwaarde verzilveren door een hogere lening te nemen.
- De huidige lening oversluiten vanwege de vaste lage rente.
- Bij verhuizing naar een andere koopwoning als de totale lening niet hoger is dan 50% van de waarde van de nieuwe woning.
Hoe werkt het?
- U betaalt de huidige hypotheek terug met de nieuwe hogere Levensrente hypotheek.
- U kunt kiezen voor een hogere lening, maar niet meer dan 50% van de woningwaarde.
- Het verschil tussen de huidige en de nieuwe lening ontvangt u in één keer op uw bankrekening.
- Zolang u in uw huis woont, betaalt u alleen de rente.
- De rente staat levenslangs vast zolang u in uw woning woont.
- Pas als u uw woning verkoopt, betaalt u de lening terug met de opbrengst van de verkoop.
- U kunt weer een opnieuw een Levensrente hypotheek afsluiten voor een nieuwe woning tegen de rentetarieven van dat moment.
- Om te berekenen hoeveel u mag lenen, kijken we naar uw nieuwe werkelijke maandlasten.
- U sluit deze hypotheek af via uw adviseur.
Bent u benieuwd naar deze hypotheek en wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
Onze hypotheekadviseurs Henk de Jong en Jarne van Tolij helpen u graag met een persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies. Zij geven u inzicht in hoeveel u kunt lenen en berekenen uw maandlasten, extra kosten en belastingen. Zo weet u precies waar u aan toe bent en hoeft u alleen nog maar te genieten!
